Политика нашей компании заключается в максимально полном решении задач, которые ставят перед нами Заказчики - помимо непосредственного выполнения работ по монтажу, пуско-наладке и запуску объекта в эксплуатацию, нами решается целый ряд смежных задач, связанных с согласованием проектных и строительных решений в различных инстанциях, взаимодействием с контролирующими органами, подготовкой соответствующей технической и правовой документации.
Как правило, комплекс работ по монтажу инженерных систем состоит из четырех этапов.
Подготовительный этап.
На этом этапе, после подписания договора подряда, утверждения сметной документации и согласования плана-графика производства работ, мы выполняем подготовительные мероприятия непосредственно на объекте - обустройство персонала, обеспечение работ монтажным оборудованием и инструментами, расходными материалами, а также размещаем заказы на инженерное оборудование и материалы в соответствии со сметой у производителей или поставщиков. Здесь следует отметить, что наша компания имеет налаженные долгосрочные контакты со многими производителями и поставщиками инженерного, телекоммуникационного и IT оборудования - электротехнического и слаботочного, сантехнического, вентиляционного, средств автоматики и управления, оборудования систем передачи данных и телефонии, компьютерного, серверного, различного периферийного оборудования. Наш принципиальный подход к решению задачи комплектации объекта - это поставка оборудования и материалов по конкурентоспособным ценам, а в ряде случаев, мы можем предложить цены даже более низкие, чем могут получить наши Заказчики, покупая оборудование и материалы самостоятельно. Мы имеем такую возможность, потому что контрактные отношения с некоторыми нашими поставщиками позволяют нам получать значительные дилерские скидки и другие торговые преференции. Работа по расширению базы поставщиков и номенклатуры поставляемого оборудования ведется нами постоянно, в интересах наших Заказчиков.
Монтажные работы.
Монтаж инженерного оборудования имеет свою специфику, в отличии от других строительных работ на объекте. Подрядчик по монтажу инженерных систем вынужден «подстраиваться» под график строительных и отделочных работ и жестко привязан к графику работы компаний, осуществляющих общестроительные работы. В связи с этим, монтаж любой инженерной системы, как правило, состоит из двух этапов: первый - это установка закладных монтажных элементов, прокладка кабельных линий, трубопроводов, воздуховодов и других элементов и коммуникаций, которые в последствии зашиваются и монтируются в строительные и отделочные конструкции. Эта часть работ выполняется до проведения отделочных работ, а в некоторых случаях на стадии возведения строительных конструкций. Второй этап - это инсталляция функциональных элементов инженерного оборудования, в том числе в ранее установленные закладные элементы. Это, например, розетки и выключатели, датчики и пульты, радиаторы отопления, сантехнические приборы, вентиляционные агрегаты и т.п. Эта часть работ выполняется вместе с отделочными работами или после их завершения.
Пуско-наладка.
После завершения монтажа инженерных систем требуется выполнить комплекс операций по регулировке параметров функционального инженерного оборудования и параметров взаимодействия отдельных устройств и систем, проще говоря, наладить оборудование, чтобы оно функционировало надлежащим образом. Часто, при выполнении наладки сложных инженерных систем, требуется программирование контроллеров, пультов управления, промышленных компьютеров. Здесь следует отметить, что нашей компанией осуществляется полный комплекс внедрения программного обеспечения для систем автоматизации и управления инженерными системами, в том числе технологическими и производственными. Это дает нам уникальную возможность в полной мере удовлетворить все требования наших Заказчиков и наиболее эффективно выполнить наладку комплексов инженерных систем различного назначения.
Ввод в эксплуатацию.
После того, как инженерное оборудование установлено, налажено и успешно функционирует. Казалось бы, работу можно считать завершенной. Но тут, зачастую, возникают две проблемы.
Во-первых, эксплуатация некоторых инженерных систем должна осуществляться только после оформления соответствующих допусков контролирующих органов, например, Ростехнадзора. Простым примером может служить оформление допуска к эксплуатации электроустановки квартир в некоторых жилых комплексах, что иногда является сюрпризом для наших Заказчиков.
Во-вторых, эксплуатация сложных инженерных систем, например, технологических или производственных, требует обучения или переподготовки обслуживающего персонала. И здесь не обойтись, в том числе, без квалифицированной технической поддержки со стороны разработчика и инсталлятора инженерных систем.
Мы уверены, что накопленный нами опыт и высокая квалификация сотрудников группы компаний «Инвенсис» позволит успешно решить все стоящие перед нами задачи по монтажу, пуско-наладке и запуску инженерных систем в эксплуатацию максимально эффективно как по финансовым, так и по временным показателям!